买房时的70年产权，可能存在以下法律风险：
1、续期费用不明确致经济损失：若70年产权到期后，相关部门要求缴纳高额土地使用权出让金才能续期，购房者将面临较大经济支出。
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买房时处理70年产权，需避免以下错误操作：
1、混淆土地与房屋产权期限：部分人误将70年土地使用权当作房屋所有权期限，以为70年后房屋不再属于自己，影响购房决策和权益维护。
2、忽视产权续期准备：一些人因认为70年期限较长，不重视了解续期政策和准备工作，等到产权快到期才匆忙应对，可能错失最佳时机。
若您存在上述错误或有其他困惑，可咨询我为您提供详细解答，助您更好保障产权权益。
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买房时所说的70年产权，主要指土地使用权期限。具体说明如下：
- 70年产权即购房者对房屋所占土地的使用权期限为70年；
- 房屋所有权则永久归购房者所有。
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买房时提到的70年产权，法律依据主要来自相关房地产法规：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”
同时，《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
买房场景下的70年产权对应住宅建设用地，适用上述法律规定，即70年为住宅建设用地使用权期限，到期后自动续期，这明确了产权的法律性质和续期规则。

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